O aluguel venceu.
O inquilino esqueceu.

Não. Com a Superlógica conectada, as cobranças viram lembretes sozinhas todo dia de manhã. Sem ela, você importa uma planilha de Excel ou CSV — cada linha vira um lembrete, com prévia linha a linha antes de confirmar e o motivo de qualquer linha que ficar de fora. Também dá para cadastrar manualmente.

Não há limite de contratos. O que o plano define é a quantidade de lembretes enviados por mês — cada mensagem entregue consome um crédito. Uma administradora com 800 contratos e três etapas de régua envia cerca de 2.400 lembretes por mês; é essa conta que escolhe o plano, não o número de imóveis.

Não é, e a diferença importa. Cada mensagem é individual, endereçada ao nome do inquilino, sobre um boleto que existe e para quem já é cliente da administradora — não é lista comprada nem oferta não solicitada. Os envios saem com intervalos entre mensagens, e não em rajada. Para quem quer o caminho totalmente homologado, existe a conexão oficial via API da Meta.

Hoje o aviso avulso é pensado para o curto prazo: você agenda o lembrete para a data que quiser, mas os atalhos de antecedência vão até três dias antes do compromisso. Para renovação com meses de antecedência, o caminho é cadastrar o lembrete diretamente na data desejada. Estamos avaliando aumentar esse limite.

A resposta chega no WhatsApp da administradora, como qualquer conversa. Não há robô respondendo no meio: o lembrete abre a conversa e quem atende é a sua equipe. Nos lembretes de visita dá para pedir confirmação, e a resposta aparece no painel.

Pode. A conta tem dono e operadores, e você escolhe por qual número de WhatsApp cada lembrete sai — útil quando locação e condomínio usam linhas diferentes. Não cobramos por número adicional.

Os dados dos inquilinos são seus; a Mensageria os processa para enviar os lembretes que você agenda. Não vendemos, não compartilhamos com terceiros para publicidade e não usamos a sua base para outros fins. A política completa e o pedido de exclusão estão em /privacidade.